בקרוב: 25 קומות בסוקולוב-ז'בוטינסקי

מגדל המגורים, שבנייתו צפויה להתחיל בתוך כמה חודשים, יכיל 100 דירות


רמת גן ממשיכה לצמוח לגובה. מגדל מגורים בגובה של כ-25 קומות צפוי להיבנות ברחוב סוקולוב פינת ז'בוטינסקי. הפרויקט כבר אושר בוועדה המקומית ובוועדה המחוזית לתכנון ובנייה וכעת מצפים ליזם, שיגיע להסכם עם בעלי המגרש, במסגרת עסקת קומבינציה.
בימים האחרונים פורסם, כי חברת אזורים מנהלת מו''מ לרכישת המגרש, במסגרת עסקת קומבינציה, עם הבעלים הפרטיים. אם העסקה תצא אל הפועל – נראה שתוך כמה חודשים יחלו עבודות הבנייה, שאמורות לשנות את פני האיזור.
בעירייה הבהירו, כי על פי התוכנית המאושרת, ניתן לבנות במגרש, המשתרע על שטח כ– 2.6 דונם, מגדל בגובה של כ-25 קומות, שיכיל כ-100 דירות מגורים. בעירייה ציינו, כי התוכנית שקיבלה תוקף, עברה את כל הליכי התכנון, לרבות הדיונים בהתנגדויות שהוגשו. אזורים היא לא חברת הבנייה הגדולה הראשונה הנכנסת בתקופה האחרונה לרמת גן. חברת אפריקה ישראל אמורה לבנות בשדרות התמרים מגדל מגורים בגובה של 34 קומות, אשר יכיל כ-150 דירות.
פרויקט גדול נוסף, המצוי בדיונים בוועדה המחוזית ממוקם מאחורי בניין המשטרה, שם הוגשה על ידי מינהל מקרקעי ישראל תוכנית לבניית מגדל בגובה של כ-34 קומות. לתוכנית הוגשו התנגדויות של תושבים מהאיזור ועדיין לא התקבלו החלטות.
הערכות הן, שחברות בנייה גדולות מזהות, ברמת גן, בדומה לתל אביב, פוטנציאל שיווקי גבוה של דירות במגדלי יוקרה, בעיקר באזורים הנגישים לכיוון תל אביב וייתכן שבתקופה הקרובה יתבצעו עסקאות נוספות וזאת, לאחר שבמשך שנים ארוכות מרבית העסקאות ברמת גן היו בתחום מגדלי המשרדים, בעיקר במתחם בורסת היהלומים, הנחשב לאחת מההצלחות הנדל''ן הגדולות ביותר של העשור האחרון ושבעקבותיו מתפתחים מתחמי מגדלי משרדים, הן בצדו השני של האיילון בתל אביב והן בסיטי של גבעתיים.
אם המגמה הנוכחית תימשך, ''מודל מנהטן'' יהפוך בתוך כמה שנים לחלק מרכזי מקו האופק של לב גוש דן.
26.1.2006 משה כהן, מקומון ר"ג גבעתיים, גיליון 634